Comune analizzato
Valdagno
€1.400 /m²
Trend: -1,8%
Reddito medio: €25.824
Qualità della vita: 76/100
Vendere casa a ValdagnoCase in vendita a Valdagno
Il comune di Valdagno conta circa 25.835 abitanti distribuiti su 49,35 km², con una densità piuttosto contenuta. Il reddito medio pro capite (in linea con la media provinciale) è di circa €25.824. Le quotazioni immobiliari OMI per il residenziale si collocano mediamente tra €1.300 e €1.500 al metro quadrato per un immobile in ottimo stato o ristrutturato.
Mercato immobiliare di Valdagno: dati, prezzi e analisi complete
Approfondisci il mercato locale
Il comune di Valdagno si posiziona circa 46% sopra la media del campione provinciale monitorato, riflettendo una domanda sostenuta e un mercato più vivace rispetto a molte altre aree della provincia e si colloca nella metà alta delle aree monitorate in provincia. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. In una zona come questa il tema centrale non è spingere il prezzo al massimo in astratto, ma presentare l’immobile in modo coerente con la fascia che il mercato locale è davvero disposto a riconoscere. Il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.830/m²) e uno da ristrutturare (€1.040/m²) si attesta intorno al 76%: uno scarto significativo che rende l'acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. Per chi vende, questo significa che stato manutentivo, finiture e percezione complessiva incidono molto sul prezzo finale ottenibile. Vuoi capire a che prezzo puoi vendere davvero? Richiedi una valutazione gratuita e senza impegno.
Dati della zona
👨👩👧👦 Residenti
25.835
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
💸 Reddito medio
€25.824
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
🏗️️ Superficie
49,35 km²
Aggiornato: 12 Marzo 2026
🌇 Densità abitativa
524 ab/km²
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
Vivere e muoversi in zona
🚶♂️ Walk Score
55 / 100
Servizi raggiungibili
🚌 Transit Score
73 / 100
Ben collegato
🚴♀️ Bike Score
62 / 100
Abbastanza pedalabile
🌟 Qualità della vita
76 / 100
★★★⯪☆ (76/100)
Punteggi stimati internamente da Keyspace (indicativi), calcolati su densità, popolazione, superficie, reddito medio e mobilità complessiva.
Quotazioni €/m² (OMI) e stima per stato
| Stato | Coeff. | Stima €/m² |
|---|---|---|
| Nuovo | +22% | €1.586 – €1.830 |
| Ottimo | +12% | €1.456 – €1.680 |
| Buono | +4% | €1.352 – €1.560 |
| Da ristrutturare | -20% | €1.040 – €1.200 |
Storico quotazioni OMI
| Semestre | Min €/m² | Max €/m² | Mid €/m² |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 → 2024-12-31 | €1.375 | €1.575 | €1.475 |
| 2025-01-01 → 2025-06-30 | €1.325 | €1.525 | €1.425 |
| 2025-07-01 → 2025-12-31 | €1.300 | €1.500 | €1.400 |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI. I valori per stato sono stime Keyspace.
Confronto con i comuni limitrofi per vendere casa a Valdagno
Confrontare i comuni vicini aiuta a capire se il tuo mercato locale si colloca in una fascia più forte, più accessibile o più equilibrata rispetto al contesto circostante.
Cornedo Vicentino
€1.300 /m²
Trend: stabile
Reddito medio: €26.412
Qualità della vita: 75/100
Vendere casa a Cornedo VicentinoConfronto costruito sui dati OMI più recenti disponibili e sui punteggi locali stimati da Keyspace. I comuni limitrofi vengono definiti tramite lista configurata manualmente per ogni comune.
Cosa significano questi dati per te
Per chi vende
In una zona come questa il tema centrale non è spingere il prezzo al massimo in astratto, ma presentare l’immobile in modo coerente con la fascia che il mercato locale è davvero disposto a riconoscere. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. Inoltre, il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.830/m²) e uno da ristrutturare (€1.040/m²) si attesta intorno al 76%: uno scarto significativo che rende l'acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. Il reddito medio di circa €25.824 si mantiene in linea con la fascia media provinciale. Questa zona si colloca nella metà alta del campione provinciale monitorato. Su una pagina dedicata alla vendita, questo significa soprattutto evitare sovraprezzi iniziali che riducono l'attenzione nelle prime settimane di pubblicazione.
Per chi compra
Per chi acquista significa entrare in un mercato più sostenuto, ma con un contesto che può giustificare meglio il livello dei valori se stai cercando qualità d’uso oltre al semplice posizionamento di prezzo. Oggi la zona si colloca su valori superiori alla media del campione provinciale monitorato, segno di una domanda più sostenuta e si colloca nella metà alta del campione provinciale. La densità abitativa piuttosto contenuta suggerisce un contesto più aperto e residenziale. Sul piano della vivibilità quotidiana, la zona mostra walk score 55/100 (Servizi raggiungibili), transit score 73/100 (Ben collegato), bike score 62/100 (Abbastanza pedalabile). Nel complesso il profilo di vivibilità della zona è alto, con una qualità della vita favorevole per chi cerca equilibrio tra servizi, mobilità e comfort residenziale. Il profilo della zona può risultare particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere bene nel quotidiano, più che una semplice scommessa di prezzo. Il forte differenziale tra immobile pronto e immobile da riqualificare suggerisce che le opportunità migliori possono concentrarsi sugli immobili da ristrutturare acquistati con prezzo coerente.
Domande frequenti per vendere casa a Valdagno
Quanto posso chiedere per vendere casa a Valdagno?
Per una vendita credibile a Valdagno non basta applicare una media OMI. I dati più recenti indicano un riferimento tra €1.300 e €1.500 al metro quadrato, ma il prezzo corretto dipende da stato reale, qualità percepita, microposizione e confronto con immobili concorrenti simili. In una zona che si colloca su valori superiori alla media del campione provinciale monitorato, segno di una domanda più sostenuta e si colloca nella metà alta del campione provinciale, sbagliare fascia di prezzo significa spesso perdere tempo già nelle prime settimane di esposizione.
Conviene vendere casa ora a Valdagno?
Valdagno si muove su valori superiori alla media del campione provinciale monitorato, quindi vendere può essere interessante. Il punto decisivo, però, resta evitare richieste troppo ambiziose che allungano i tempi e indeboliscono la percezione dell’immobile. Questa zona si colloca nella metà alta del campione provinciale monitorato.
Cosa incide di più sul prezzo di vendita a Valdagno?
A Valdagno incidono molto stato manutentivo, finiture e percezione complessiva dell’immobile. Il forte divario tra immobile pronto e immobile da ristrutturare rende questi fattori decisivi sul prezzo finale e sulla velocità con cui il mercato assorbe l’offerta. In una zona con reddito medio di circa €25.824, il prezzo percepito deve restare credibile rispetto alla qualità proposta.
Una casa da ristrutturare si vende bene a Valdagno?
Sì, ma a Valdagno una casa da ristrutturare deve essere proposta con un prezzo coerente con il differenziale di valore rispetto a un immobile pronto. Oggi lo scarto stimato tra immobile nuovo e da ristrutturare è molto ampio: circa €1.830/m² contro €1.040/m². Se questo rapporto non viene rispettato, l’interesse degli acquirenti tende a calare rapidamente.
Casa di corte da ristrutturare con terreno a Castelvecchio
Contrà Baracca
3
1
148 m²
G
In Vendita
€ 55.000
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