Comune analizzato
Valdagno
€1.400 /m²
Trend: -1,8%
Reddito medio: €25.824
Qualità della vita: 76/100
Street View non disponibile per questo indirizzo.
Posizione approssimativa
Il tuo immobile
—
STIMA PROGRESSIVA
€ —
–
€ —
aggiungi i dati per affinare
Stima grezza su dati OMI di zona — inserisci i dati dell'immobile per affinare.
Precisione: 15% — aggiungi i dati per affinare
Vuoi vedere la stima calcolata?Prima di iniziare
Sei un compratore o un venditore?
Passo 1 di 4 · meno di un minuto
La stima precisa si sblocca con la tua email. Chiudendo la pagina perdi la sessione.
AFFINA LA STIMA
Più dettagli, stima più precisa
La stima automatica ha un margine del ±15%.
Una valutazione professionale basata su compravendite reali nella tua zona porta il margine al ±5%. Costa zero. Dura 45 minuti.
Prezzi in zona
···
€/mq
valori OMI microzona
—
Vivibilità della zona
Nelle vicinanze
- ···
✅ Gratuita e nessun impegno
✅ Risultato immediato
✅ Richiede meno di 60 secondi
✅ Dati reali del mercato di Vicenza
Ho avuto modo di conoscere Franca per la vendita del mio appartamento. Persona competente e preparata. Riesce a cogliere tutte le dinamiche e problemi che possono esserci in una vendita. Mi ha dato i giusti suggerimenti per preparare bene l’appartamento che sono riuscito a vendere in 4 mesi.
Massimo Locatelli
Venditore
ASSOCIATO
Agenzia immobiliare a Valdagno: dati e mercato locale (aggiornati al 2026)
Conoscere davvero Valdagno ci permette di guidarti con più precisione nelle scelte immobiliari
Il comune di Valdagno conta circa 25.835 abitanti distribuiti su 49,35 km², con una densità piuttosto contenuta. Il reddito medio pro capite (in linea con la media provinciale) è di circa €25.824. Le quotazioni immobiliari OMI per il residenziale si collocano mediamente tra €1.300 e €1.500 al metro quadrato per un immobile in ottimo stato o ristrutturato.
Approfondisci il mercato locale
Il comune di Valdagno si posiziona circa 46% sopra la media del campione provinciale monitorato, riflettendo una domanda sostenuta e un mercato più vivace rispetto a molte altre aree della provincia e si colloca nella metà alta delle aree monitorate in provincia. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. Il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.830/m²) e uno da ristrutturare (€1.040/m²) si attesta intorno al 76%: uno scarto significativo che rende l’acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. In una zona con valori sostenuti e forte differenza tra usato da riqualificare e immobile pronto, il ruolo dell’agenzia è leggere bene il posizionamento del bene e la qualità percepita dal mercato. Per questo una conoscenza concreta del mercato locale aiuta a prendere decisioni più precise, sia nella vendita sia nell’acquisto. Hai bisogno di un confronto sul tuo immobile o sulla tua ricerca? Possiamo aiutarti con una prima valutazione gratuita.
Dati della zona
👨👩👧👦 Residenti
25.835
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
💸 Reddito medio
€25.824
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
🏗️️ Superficie
49,35 km²
Aggiornato: 12 Marzo 2026
🌇 Densità abitativa
524 ab/km²
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
Vivere e muoversi in zona
🚶♂️ Walk Score
55 / 100
Servizi raggiungibili
🚌 Transit Score
73 / 100
Ben collegato
🚴♀️ Bike Score
62 / 100
Abbastanza pedalabile
🌟 Qualità della vita
76 / 100
★★★⯪☆ (76/100)
Punteggi stimati internamente da Keyspace (indicativi), calcolati su densità, popolazione, superficie, reddito medio e mobilità complessiva.
Quotazioni €/m² (OMI) e stima per stato
| Stato | Coeff. | Stima €/m² |
|---|---|---|
| Nuovo | +22% | €1.586 – €1.830 |
| Ottimo | +12% | €1.456 – €1.680 |
| Buono | +4% | €1.352 – €1.560 |
| Da ristrutturare | -20% | €1.040 – €1.200 |
Storico quotazioni OMI
| Semestre | Min €/m² | Max €/m² | Mid €/m² |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 → 2024-12-31 | €1.375 | €1.575 | €1.475 |
| 2025-01-01 → 2025-06-30 | €1.325 | €1.525 | €1.425 |
| 2025-07-01 → 2025-12-31 | €1.300 | €1.500 | €1.400 |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI. I valori per stato sono stime Keyspace.
Confronto con i comuni limitrofi per chi cerca un’agenzia immobiliare a Valdagno
Il confronto con i comuni limitrofi rende più chiaro se la zona si muove su valori, trend e qualità abitativa più forti o più deboli rispetto ai mercati vicini.
Cornedo Vicentino
€1.300 /m²
Trend: stabile
Reddito medio: €26.412
Qualità della vita: 75/100
Confronto costruito sui dati OMI più recenti disponibili e sui punteggi locali stimati da Keyspace. I comuni limitrofi vengono definiti tramite lista configurata manualmente per ogni comune.
Cosa significano questi dati per te
Per chi vende
In una zona come questa il tema centrale non è spingere il prezzo al massimo in astratto, ma presentare l’immobile in modo coerente con la fascia che il mercato locale è davvero disposto a riconoscere. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. Inoltre, il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.830/m²) e uno da ristrutturare (€1.040/m²) si attesta intorno al 76%: uno scarto significativo che rende l’acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. Il reddito medio di circa €25.824 si mantiene in linea con la fascia media provinciale. Questa zona si colloca nella metà alta del campione provinciale monitorato.
Per chi compra
Per chi acquista significa entrare in un mercato più sostenuto, ma con un contesto che può giustificare meglio il livello dei valori se stai cercando qualità d’uso oltre al semplice posizionamento di prezzo. Oggi la zona si colloca su valori superiori alla media del campione provinciale monitorato, segno di una domanda più sostenuta e si colloca nella metà alta del campione provinciale. La densità abitativa piuttosto contenuta suggerisce un contesto più aperto e residenziale. Sul piano della vivibilità quotidiana, la zona mostra walk score 55/100 (Servizi raggiungibili), transit score 73/100 (Ben collegato), bike score 62/100 (Abbastanza pedalabile). Nel complesso il profilo di vivibilità della zona è alto, con una qualità della vita favorevole per chi cerca equilibrio tra servizi, mobilità e comfort residenziale. Il profilo della zona può risultare particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere bene nel quotidiano, più che una semplice scommessa di prezzo. Il forte differenziale tra immobile pronto e immobile da riqualificare suggerisce che le opportunità migliori possono concentrarsi sugli immobili da ristrutturare acquistati con prezzo coerente.
Domande frequenti sull’agenzia immobiliare a Valdagno
Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare a Valdagno?
Perché a Valdagno i valori si collocano sopra la media del campione provinciale monitorato e il mercato richiede più precisione nel posizionamento. Oggi il riferimento della zona è tra €1.300 e €1.500 al metro quadrato e il differenziale stimato tra immobile pronto e immobile da riqualificare arriva a circa 76%: in un contesto così un’agenzia locale serve soprattutto a evitare errori di fascia prezzo, lettura superficiale della domanda e aspettative non sostenibili.
Come scegliere un’agenzia immobiliare a Valdagno?
La scelta migliore è puntare su un’agenzia che sappia spiegare con dati concreti perché un immobile a Valdagno va collocato in una certa fascia. Oggi il riferimento di zona è tra €1.300 e €1.500 al metro quadrato e il mercato è in una fase di relativa stabilità. Una buona agenzia deve saper motivare quanto pesano stato, microposizione, pertinenze, competitività degli immobili concorrenti e qualità della domanda locale. Il reddito medio registrato in zona è di circa €25.824, un dato che aiuta a capire la capacità di assorbimento locale del mercato.
Cosa può fare un’agenzia immobiliare in una zona come Valdagno?
In una zona come Valdagno, dove il divario stimato tra immobile nuovo e immobile da ristrutturare è molto ampio — circa €1.830/m² contro €1.040/m² — un’agenzia immobiliare serve soprattutto a collocare correttamente il bene nella fascia di mercato giusta, evitando valutazioni troppo ottimistiche o troppo difensive. La densità abitativa piuttosto contenuta suggerisce un contesto più aperto e residenziale.
Perché la conoscenza del mercato locale conta davvero a Valdagno?
Perché conoscere davvero Valdagno significa capire non solo il dato medio, ma anche dove il mercato regge meglio, quali immobili vengono premiati di più e quando un prezzo apparentemente plausibile rischia di essere fuori fuoco rispetto alla domanda locale, in una fase di relativa stabilità delle quotazioni. Questa zona si colloca nella metà alta del campione provinciale monitorato. Con un reddito medio di circa €25.824, il rapporto tra prezzi e capacità economica locale va letto con attenzione.
In breve
Agenzia immobiliare a Valdagno: chi siamo e dove trovarci
Keyspace è un’agenzia immobiliare indipendente associata FIAIP: a Valdagno seguiamo vendite, acquisti e affitti nel capoluogo e nelle frazioni di Campotamaso, Castelvecchio, Cerealto, Massignani, Piana e San Quirico. Ci trovi nell’ufficio aperto al pubblico di Sovizzo, in Via Roma 65; la sede legale è a Montecchio Maggiore, in Via Madonnetta 56/A. Telefono: 0444 124 3000.
Il dato da cui partiamo a Valdagno: nel centro storico (zona OMI B2) un’abitazione civile in stato normale è scesa da 1.050–1.250 €/m² nel 2° semestre 2024 a 900–1.100 €/m² nel 2° semestre 2025, mentre in ottimo stato è rimasta ferma a 1.600–2.000 €/m² (Agenzia delle Entrate, OMI).
Valdagno ha il titolo di città dal 1955 (Statuto comunale) e contava 25.835 residenti al 31 dicembre 2024 (ISTAT). In città non abbiamo uno sportello: per valutazioni, sopralluoghi e visite veniamo noi.
Viaggio verso casa
Ti accompagniamo passo dopo passo nella ricerca dell’immobile ideale, per farti sentire subito a casa.
Valorizzare per vendere
Massimizziamo il valore della tua proprietà con una strategia su misura.
Mediatore dedicato
Un unico referente che cura documenti, scadenze e interazioni con tecnici e notai.
Piattaforma online
Il tuo account personale 24/7 con foto, video e tutta la documentazione necessaria.
I nostri servizi immobiliari a Valdagno
A Valdagno l’Agenzia delle Entrate rileva cinque zone OMI: il centro storico (B2), l’espansione a sud del centro (C5), la periferia nord di Maglio di Sopra (D10), la periferia sud in località Piana (D11) e il territorio agricolo pedemontano (R1).
Nel 2° semestre 2025 un’abitazione civile in stato normale a Valdagno vale 1.050–1.200 €/m² nella zona C5, 1.000–1.100 €/m² a Maglio di Sopra, 900–1.100 €/m² nel centro storico, 830–970 €/m² in località Piana e 700–850 €/m² nella zona agricola (OMI).
A Valdagno lo stato dell’immobile sposta moltissimo il prezzo: nel centro storico il valore centrale OMI passa da 1.000 €/m² in stato normale a 1.800 €/m² in ottimo stato, cioè 800 €/m² in più, circa 80.000 euro su 100 m² (2° semestre 2025).
La zona di Valdagno che si è mossa di più nell’ultimo anno è la località Piana: per un’abitazione in ottimo stato l’OMI è salito da 1.300–1.400 €/m² (2° semestre 2024) a 1.500–1.600 €/m² (2° semestre 2025).
Un prezzo al metro quadro medio, a Valdagno, non dice quasi nulla. Partiamo da zona e stato reale della casa.
Dati aggiornati a ottobre 2026.
01
Valutazione immobiliare professionale
A Valdagno valutiamo partendo dalla zona OMI (centro storico, C5, Maglio di Sopra, Piana o zona agricola) e dallo stato dell’immobile, che nel centro storico sposta il valore fino all’80%; poi esposizione, efficienza energetica e compravendite recenti.
02
Vendita con il Metodo Keyspace
Supportiamo i venditori dall’inizio alla fine: foto professionali, copywriting, marketing multicanale, visite filtrate, negoziazione e documentazione.
03
Selezione professionale a Valdagno
Per chi cerca casa, selezioniamo solo immobili di qualità, con focus su nuove costruzioni, immobili efficienti e contesti residenziali richiesti.
04
Supporto tecnico e documentale
APE, planimetrie, conformità urbanistica e catastale, verifiche, controlli preventivi e coordinamento con tecnici e notai.
05
Assistenza ristrutturazioni e nuova costruzione
Ti affianchiamo per comprendere costi, potenzialità e soluzioni progettuali, collaborando con geometri e architetti.
06
Piattaforma digitale 24/7
Un’area personale per seguire documenti, report, visite e aggiornamenti in totale autonomia.
Il Metodo Keyspace
Come vendiamo la tua casa a Valdagno
Il nostro metodo di vendita unisce esperienza locale e strumenti innovativi
Primo contatto: valutazione gratuita del tuo immobile
Il nostro percorso inizia sempre dall’ascolto: raccogliamo le tue esigenze, i tuoi obiettivi e le tempistiche che desideri rispettare. Se vuoi vendere la tua casa a Valdagno, fissiamo subito un sopralluogo per analizzare l’immobile e fornirti una valutazione professionale e realistica, basata su dati concreti del mercato locale.Strategia su misura per vendere la tua casa a Valdagno
Ogni immobile ha caratteristiche uniche e merita un piano di promozione personalizzato. Creiamo una strategia di marketing immobiliare su misura per vendere la tua casa a Valdagno, che include foto professionali, annunci ottimizzati e pubblicità mirata.Per chi vende significa massima valorizzazione della proprietà; per chi acquista, ricerca rapida e mirata della soluzione ideale.Il nostro obiettivo è ridurre i tempi di vendita e aumentare le possibilità di trovare l’acquirente giusto.Azione concreta e chiusura dell’affare a Valdagno
Dopo la fase di promozione, ci occupiamo di tutto: organizzazione delle visite, selezione degli acquirenti seri, gestione delle trattative e supporto tecnico-legale.Sarai affiancato costantemente fino al rogito notarile, con un team che garantisce rapidità, trasparenza e sicurezza in ogni passaggio. Il risultato? Una vendita serena, veloce ed efficace.
Storie di vendita
Il successo con Keyspace
Seguiamo famiglie che vendono e comprano casa tra la Valle dell’Agno, Montecchio Maggiore e Vicenza. Queste sono le ultime recensioni lasciate sul nostro profilo Google.
Molto soddisfatto di come è stata gestita la compravendita. Franca è stata professionale, tempestiva e disponibile. Consigliata!
Franca si è sempre resa disponibilissima. Ho apprezzato molto l’attenzione ai dettagli e il capire al volo le mie esigenze, soprattutto per chi come me è alle prime armi nella ricerca di una casa.
Ho contattato l'agenzia per una valutazione immobiliare e sono rimasto molto soddisfatto. Ho trovato Franca estremamente gentile e professionale, capace di fornire una stima accurata in tempi brevi.… Consiglio vivamente il loro servizio.
FAQ
Domande frequenti sulla vendita con Keyspace
Quali agenzie immobiliari lavorano a Valdagno?
Tra le agenzie che lavorano a Valdagno c’è Keyspace, agenzia indipendente associata FIAIP con sede legale a Montecchio Maggiore. Segue vendite e affitti nel capoluogo, nelle frazioni previste dallo Statuto (Campotamaso, Castelvecchio, Cerealto, Massignani, Piana, San Quirico) e in località come Maglio di Sopra, Novale e Ponte dei Nori. Per una valutazione a Valdagno: 0444 124 3000.
I prezzi delle case nel centro storico di Valdagno stanno scendendo?
Per le abitazioni da sistemare sì, per quelle rinnovate no. Nella zona OMI B2 (centro storico di Valdagno) un’abitazione civile in stato normale valeva 1.050–1.250 €/m² nel 2° semestre 2024, 950–1.150 €/m² nel 1° semestre 2025 e 900–1.100 €/m² nel 2° semestre 2025. Nello stesso periodo l’ottimo stato è rimasto a 1.600–2.000 €/m² (Agenzia delle Entrate, OMI; dati aggiornati a ottobre 2026).
Che scuole ci sono a Valdagno, comprese le superiori?
A Valdagno ci sono due istituti comprensivi: Valdagno 1, con sede in Via Pasubio 171 e plessi a Maglio di Sopra, San Quirico, Borne, Novale e Piana, e Valdagno 2, con sede in Via Lungo Agno Manzoni 17 e plessi a Castelvecchio, Ponte dei Nori e nel capoluogo. Le superiori sono due: l’IIS “Marzotto-Luzzatti” (tecnico tecnologico, tecnico economico e professionale) e l’IIS “G.G. Trissino” (licei classico, scientifico, scienze applicate, linguistico, scienze umane economico-sociale e artistico). Fonti: siti istituzionali delle scuole.
Chi vive a Valdagno? Età e famiglie
Valdagno è un comune anziano: secondo l’ISTAT l’età media è di 48,5 anni e il 28,2% dei residenti ha almeno 65 anni (1° gennaio 2025). Nel 2024 ci sono stati 166 nati e 342 morti, ma la popolazione è comunque salita di 55 unità grazie agli arrivi da altri comuni (+119) e dall’estero (+114). Le famiglie sono 11.513, con 2,2 componenti in media (31 dicembre 2024). Chi vende a Valdagno una casa da rinnovare si muove nel segmento in cui le quotazioni OMI in stato normale sono calate: prima di mettere in vendita conviene valutare se e quanto intervenire.
Cosa va controllato in Comune prima di vendere o comprare a Valdagno?
A Valdagno valgono il PATI Schio-Valdagno, efficace dal 12 febbraio 2016, e il Secondo Piano degli Interventi, approvato con delibera del Consiglio comunale n. 44 del 30 aprile 2025 ed efficace dal 16 giugno 2025; è in corso anche una variante sulle norme per i cambi d’uso. Prima di pubblicare un annuncio verifichiamo la destinazione urbanistica, la conformità tra stato reale, catasto e titoli edilizi e l’attestato di prestazione energetica (APE).
Com’è collegata Valdagno alla Pedemontana e all’A4?
Il centro di Valdagno è attraversato dalla SP 246 “Recoaro” (Variante n. 4 al Piano degli Interventi). Dalla SP 246 si raggiungono lo svincolo “Valle Agno” della Superstrada Pedemontana Veneta e, verso l’autostrada A4, lo svincolo di Montecchio Brendola (ordinanza SPV S.p.A. n. 60 del 21 novembre 2025).
Quanto costa affidarsi a Keyspace?
Lavoriamo a provvigione, senza anticipi. Le condizioni vengono spiegate chiaramente fin dal primo incontro, con massima trasparenza e senza costi nascosti.
Mi seguite fino al rogito?
Sì. Gestiamo tutto il percorso fino al rogito: coordinamento documenti, scadenze, rapporti con banca, notaio e parti coinvolte, per una chiusura chiara e sicura.
Una procedura che vale
Vuoi sapere quanto vale oggi la tua casa a Valdagno?
Inserisci le tue informazioni e ottieni una valutazione gratuita e senza impegno.
✅ Gratuita e nessun impegno
✅ Risultato immediato
✅ Richiede meno di 60 secondi
✅ Dati reali del mercato di Vicenza
I comuni limitrofi a Valdagno
Operiamo anche nei comuni vicini
Valdagno confina con Cornedo Vicentino, Brogliano, Altissimo, Crespadoro, Recoaro Terme, Torrebelvicino, Schio e Monte di Malo (Statuto comunale, art. 3). Nel centro, per un’abitazione civile in stato normale, l’OMI del 2° semestre 2025 indica 900–1.100 €/m² a Valdagno, 770–900 €/m² a Recoaro Terme e 820–1.000 €/m² a Trissino.
Vicenza Città
Colli Berici
Vicenza Est
Cosa dicono i nostri clienti a Valdagno
Un cliente seguito a Valdagno ci ha lasciato 5 stelle senza commento.
Chi ti segue
Franca Barban
Agente Immobiliare Certificato FIAIP
Il tuo riferimento per Valdagno
Cellulare+39 349 7459390 Ufficio+39 0444 124 3000 Email[email protected]
Immobili Keyspace in vendita e in affitto in zona
