Comune analizzato
Chiampo
€1.400 /m²
Trend: stabile
Reddito medio: €25.256
Qualità della vita: 75/100
Street View non disponibile per questo indirizzo.
Posizione approssimativa
Il tuo immobile
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STIMA PROGRESSIVA
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Prezzi in zona
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€/mq
valori OMI microzona
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Vivibilità della zona
Nelle vicinanze
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✅ Gratuita e nessun impegno
✅ Risultato immediato
✅ Richiede meno di 60 secondi
✅ Dati reali del mercato di Vicenza
Ho avuto modo di conoscere Franca per la vendita del mio appartamento. Persona competente e preparata. Riesce a cogliere tutte le dinamiche e problemi che possono esserci in una vendita. Mi ha dato i giusti suggerimenti per preparare bene l’appartamento che sono riuscito a vendere in 4 mesi.
Massimo Locatelli
Venditore
ASSOCIATO
Agenzia immobiliare a Chiampo: dati e mercato locale (aggiornati al 2026)
Conoscere davvero Chiampo ci permette di guidarti con più precisione nelle scelte immobiliari
Il comune di Chiampo conta circa 12.567 abitanti distribuiti su 22,60 km², con una densità piuttosto contenuta. Il reddito medio pro capite (in linea con la media provinciale) è di circa €25.256. Le quotazioni immobiliari OMI per il residenziale si collocano mediamente tra €1.325 e €1.475 al metro quadrato per un immobile in ottimo stato o ristrutturato.
Approfondisci il mercato locale
Il comune di Chiampo si posiziona circa 46% sopra la media del campione provinciale monitorato, riflettendo una domanda sostenuta e un mercato più vivace rispetto a molte altre aree della provincia e rientra nella fascia alta tra le aree monitorate in provincia. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. Il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.800/m²) e uno da ristrutturare (€1.060/m²) si attesta intorno al 70%: uno scarto significativo che rende l’acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. In una zona con valori sostenuti e forte differenza tra usato da riqualificare e immobile pronto, il ruolo dell’agenzia è leggere bene il posizionamento del bene e la qualità percepita dal mercato. Per questo una conoscenza concreta del mercato locale aiuta a prendere decisioni più precise, sia nella vendita sia nell’acquisto. Hai bisogno di un confronto sul tuo immobile o sulla tua ricerca? Possiamo aiutarti con una prima valutazione gratuita.
Dati della zona
👨👩👧👦 Residenti
12.567
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
💸 Reddito medio
€25.256
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
🏗️️ Superficie
22,60 km²
Aggiornato: 12 Marzo 2026
🌇 Densità abitativa
556 ab/km²
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
Vivere e muoversi in zona
🚶♂️ Walk Score
60 / 100
Servizi raggiungibili
🚌 Transit Score
77 / 100
Ben collegato
🚴♀️ Bike Score
72 / 100
Bike-friendly
🌟 Qualità della vita
75 / 100
★★★⯪☆ (75/100)
Punteggi stimati internamente da Keyspace (indicativi), calcolati su densità, popolazione, superficie, reddito medio e mobilità complessiva.
Quotazioni €/m² (OMI) e stima per stato
| Stato | Coeff. | Stima €/m² |
|---|---|---|
| Nuovo | +22% | €1.617 – €1.800 |
| Ottimo | +12% | €1.484 – €1.652 |
| Buono | +4% | €1.378 – €1.534 |
| Da ristrutturare | -20% | €1.060 – €1.180 |
Storico quotazioni OMI
| Semestre | Min €/m² | Max €/m² | Mid €/m² |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 → 2024-12-31 | €1.325 | €1.475 | €1.400 |
| 2025-01-01 → 2025-06-30 | €1.325 | €1.475 | €1.400 |
| 2025-07-01 → 2025-12-31 | €1.325 | €1.475 | €1.400 |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI. I valori per stato sono stime Keyspace.
Confronto con i comuni limitrofi per chi cerca un’agenzia immobiliare a Chiampo
Il confronto con i comuni limitrofi rende più chiaro se la zona si muove su valori, trend e qualità abitativa più forti o più deboli rispetto ai mercati vicini.
Arzignano
€1.625 /m²
Trend: stabile
Reddito medio: €28.550
Qualità della vita: 87/100
Confronto costruito sui dati OMI più recenti disponibili e sui punteggi locali stimati da Keyspace. I comuni limitrofi vengono definiti tramite lista configurata manualmente per ogni comune.
Cosa significano questi dati per te
Per chi vende
In una zona come questa il tema centrale non è spingere il prezzo al massimo in astratto, ma presentare l’immobile in modo coerente con la fascia che il mercato locale è davvero disposto a riconoscere. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. Inoltre, il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.800/m²) e uno da ristrutturare (€1.060/m²) si attesta intorno al 70%: uno scarto significativo che rende l’acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. Il reddito medio di circa €25.256 si mantiene in linea con la fascia media provinciale. Questa zona rientra nella fascia alta del campione provinciale monitorato.
Per chi compra
Per chi acquista significa entrare in un mercato più sostenuto, ma con un contesto che può giustificare meglio il livello dei valori se stai cercando qualità d’uso oltre al semplice posizionamento di prezzo. Oggi la zona si colloca su valori superiori alla media del campione provinciale monitorato, segno di una domanda più sostenuta e rientra nella fascia alta delle aree monitorate. La densità abitativa piuttosto contenuta suggerisce un contesto più aperto e residenziale. Sul piano della vivibilità quotidiana, la zona mostra walk score 60/100 (Servizi raggiungibili), transit score 77/100 (Ben collegato), bike score 72/100 (Bike-friendly). Nel complesso il profilo di vivibilità della zona è alto, con una qualità della vita favorevole per chi cerca equilibrio tra servizi, mobilità e comfort residenziale. Il profilo della zona può risultare particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere bene nel quotidiano, più che una semplice scommessa di prezzo. Il forte differenziale tra immobile pronto e immobile da riqualificare suggerisce che le opportunità migliori possono concentrarsi sugli immobili da ristrutturare acquistati con prezzo coerente.
Domande frequenti sull’agenzia immobiliare a Chiampo
Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare a Chiampo?
Perché a Chiampo i valori si collocano sopra la media del campione provinciale monitorato e il mercato richiede più precisione nel posizionamento. Oggi il riferimento della zona è tra €1.325 e €1.475 al metro quadrato e il differenziale stimato tra immobile pronto e immobile da riqualificare arriva a circa 70%: in un contesto così un’agenzia locale serve soprattutto a evitare errori di fascia prezzo, lettura superficiale della domanda e aspettative non sostenibili.
Come scegliere un’agenzia immobiliare a Chiampo?
La scelta migliore è puntare su un’agenzia che sappia spiegare con dati concreti perché un immobile a Chiampo va collocato in una certa fascia. Oggi il riferimento di zona è tra €1.325 e €1.475 al metro quadrato e il mercato è in una fase di relativa stabilità. Una buona agenzia deve saper motivare quanto pesano stato, microposizione, pertinenze, competitività degli immobili concorrenti e qualità della domanda locale. Il reddito medio registrato in zona è di circa €25.256, un dato che aiuta a capire la capacità di assorbimento locale del mercato.
Cosa può fare un’agenzia immobiliare in una zona come Chiampo?
In una zona come Chiampo, dove il divario stimato tra immobile nuovo e immobile da ristrutturare è molto ampio — circa €1.800/m² contro €1.060/m² — un’agenzia immobiliare serve soprattutto a collocare correttamente il bene nella fascia di mercato giusta, evitando valutazioni troppo ottimistiche o troppo difensive. La densità abitativa piuttosto contenuta suggerisce un contesto più aperto e residenziale.
Perché la conoscenza del mercato locale conta davvero a Chiampo?
Perché conoscere davvero Chiampo significa capire non solo il dato medio, ma anche dove il mercato regge meglio, quali immobili vengono premiati di più e quando un prezzo apparentemente plausibile rischia di essere fuori fuoco rispetto alla domanda locale, in una fase di relativa stabilità delle quotazioni. Questa zona rientra nella fascia alta del campione provinciale monitorato. Con un reddito medio di circa €25.256, il rapporto tra prezzi e capacità economica locale va letto con attenzione.
In breve
Agenzia immobiliare a Chiampo: chi siamo e dove trovarci
Keyspace è un’agenzia immobiliare indipendente associata FIAIP che segue compravendite e affitti a Chiampo: il capoluogo, Arso, la Pieve e la frazione di Vignaga. Ci trovi nell’ufficio aperto al pubblico di Sovizzo, in Via Roma 65; la sede legale è a Montecchio Maggiore, in Via Madonnetta 56/A. Telefono: 0444 124 3000.
Chi ha un terreno edificabile a Chiampo ha una scadenza vicina: il Comune raccoglie fino alle ore 12 del 30 novembre 2026 le manifestazioni di interesse per la variante n. 6 al Piano degli Interventi (delibera consiliare n. 50 del 13 ottobre 2026).
Per le case, l’OMI dell’Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025) dà nel nucleo storico di Chiampo 1.050–1.200 €/m² in stato normale e 1.500–1.850 €/m² in ottimo stato, gli stessi valori di un anno prima.
Viaggio verso casa
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I nostri servizi immobiliari a Chiampo
L’OMI suddivide Chiampo in cinque zone: il nucleo cittadino storico (B2), l’area produttiva nord (D4), l’area produttiva sud (D5) e due zone agricole collinari, a est (R1) e a ovest (R2).
A Chiampo le zone produttive hanno quotazioni residenziali vicine a quelle del centro: per un’abitazione civile in ottimo stato 1.500–1.700 €/m², contro 1.500–1.850 €/m² del nucleo storico; in stato normale 950–1.050 €/m² contro 1.050–1.200 €/m² (OMI, 2° semestre 2025). Le colline costano meno: 710–970 €/m² in stato normale e 1.100–1.500 €/m² in ottimo stato.
Il Piano degli Interventi di Chiampo è in piena revisione: la variante n. 4 è efficace dal 28 gennaio 2026, la variante n. 5 è avviata e per la n. 6 si raccolgono le richieste fino al 30 novembre 2026. Per chi vende un terreno o una casa con potenzialità edificatoria, la destinazione urbanistica va verificata sul piano vigente, e a volte conviene presentare una richiesta prima di vendere.
Dati aggiornati a ottobre 2026.
01
Valutazione immobiliare professionale
A Chiampo partiamo dalla zona OMI (nucleo storico, aree produttive nord e sud, colline est e ovest) e dalla destinazione urbanistica nel Piano degli Interventi vigente, oggi alla variante n. 4; poi stato, efficienza energetica e compravendite recenti.
02
Vendita con il Metodo Keyspace
Supportiamo i venditori dall’inizio alla fine: foto professionali, copywriting, marketing multicanale, visite filtrate, negoziazione e documentazione.
03
Selezione professionale a Chiampo
Per chi cerca casa, selezioniamo solo immobili di qualità, con focus su nuove costruzioni, immobili efficienti e contesti residenziali richiesti.
04
Supporto tecnico e documentale
APE, planimetrie, conformità urbanistica e catastale, verifiche, controlli preventivi e coordinamento con tecnici e notai.
05
Assistenza ristrutturazioni e nuova costruzione
Ti affianchiamo per comprendere costi, potenzialità e soluzioni progettuali, collaborando con geometri e architetti.
06
Piattaforma digitale 24/7
Un’area personale per seguire documenti, report, visite e aggiornamenti in totale autonomia.
Il Metodo Keyspace
Come vendiamo la tua casa a Chiampo
Il nostro metodo di vendita unisce esperienza locale e strumenti innovativi
Primo contatto: valutazione gratuita del tuo immobile
Il nostro percorso inizia sempre dall’ascolto: raccogliamo le tue esigenze, i tuoi obiettivi e le tempistiche che desideri rispettare. Se vuoi vendere la tua casa a Chiampo, fissiamo subito un sopralluogo per analizzare l’immobile e fornirti una valutazione professionale e realistica, basata su dati concreti del mercato locale.Strategia su misura per vendere la tua casa a Chiampo
Ogni immobile ha caratteristiche uniche e merita un piano di promozione personalizzato. Creiamo una strategia di marketing immobiliare su misura per vendere la tua casa a Chiampo, che include foto professionali, annunci ottimizzati e pubblicità mirata.Per chi vende significa massima valorizzazione della proprietà; per chi acquista, ricerca rapida e mirata della soluzione ideale.Il nostro obiettivo è ridurre i tempi di vendita e aumentare le possibilità di trovare l’acquirente giusto.Azione concreta e chiusura dell’affare a Chiampo
Dopo la fase di promozione, ci occupiamo di tutto: organizzazione delle visite, selezione degli acquirenti seri, gestione delle trattative e supporto tecnico-legale.Sarai affiancato costantemente fino al rogito notarile, con un team che garantisce rapidità, trasparenza e sicurezza in ogni passaggio. Il risultato? Una vendita serena, veloce ed efficace.
Storie di vendita
Il successo con Keyspace
Lavoriamo nella Valle del Chiampo e nell’ovest vicentino con venditori e acquirenti, fino al rogito. Le recensioni più recenti dal profilo Google di Keyspace:
Molto soddisfatto di come è stata gestita la compravendita. Franca è stata professionale, tempestiva e disponibile. Consigliata!
Franca si è sempre resa disponibilissima. Ho apprezzato molto l’attenzione ai dettagli e il capire al volo le mie esigenze, soprattutto per chi come me è alle prime armi nella ricerca di una casa.
Ho contattato l'agenzia per una valutazione immobiliare e sono rimasto molto soddisfatto. Ho trovato Franca estremamente gentile e professionale, capace di fornire una stima accurata in tempi brevi.… Consiglio vivamente il loro servizio.
FAQ
Domande frequenti sulla vendita con Keyspace
C’è un’agenzia immobiliare che segue Chiampo?
Sì, Keyspace: agenzia immobiliare indipendente associata FIAIP, segue a Chiampo vendite, acquisti e affitti con valutazioni e visite sul posto, nel capoluogo come ad Arso e a Vignaga. Per un appuntamento: 0444 124 3000.
Quanto costa una casa a Chiampo?
Secondo l’OMI dell’Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), un’abitazione civile a Chiampo vale 1.050–1.200 €/m² in stato normale e 1.500–1.850 €/m² in ottimo stato nel nucleo storico; 950–1.050 e 1.500–1.700 €/m² nelle aree produttive nord e sud; 710–970 €/m² in stato normale nelle colline. Un appartamento di 100 m² in ottimo stato nel nucleo storico vale dunque 150.000–185.000 euro. Dati aggiornati a ottobre 2026.
Come si presenta una richiesta per la variante n. 6 al Piano degli Interventi di Chiampo?
Il Comune di Chiampo ha aperto la raccolta delle manifestazioni di interesse per la variante n. 6 al Piano degli Interventi, sulla base del Documento del Sindaco approvato con delibera consiliare n. 50 del 13 ottobre 2026; la scadenza è il 30 novembre 2026 alle ore 12. Modulistica e modalità sono sul sito del Comune di Chiampo. Se stai pensando di vendere un terreno, conviene valutare con un tecnico se presentare la richiesta prima della vendita.
Chi abita a Chiampo?
Al 31 dicembre 2024 Chiampo contava 12.567 residenti e 5.158 famiglie, con 2,4 componenti in media; le famiglie sono cresciute del 3,9% dal 2019 (ISTAT). Nel 2024 il saldo con l’estero è stato di +84 persone, quello con gli altri comuni di −24. Il reddito complessivo medio per contribuente è di 25.256 euro (MEF, anno d’imposta 2024).
Che scuole ci sono a Chiampo?
L’Istituto Comprensivo “A. Faedo”, in Via Fante d’Italia 31, comprende la secondaria di primo grado “S. Negro”, le primarie del capoluogo (Via Dal Molin), di Via Portinari e di Arso e la scuola dell’infanzia “F. Corradi”, con sedi in Via Fogazzaro e in Via Bellini. Ci sono anche la secondaria paritaria “A. Melotto” e il Centro di Formazione Professionale “G. Fontana”; scuole superiori statali, a Chiampo, non ce ne sono (anagrafe del Ministero dell’Istruzione, 2025/26).
Come si arriva a Chiampo?
In auto, dall’autostrada A4 si sale lungo la SP 31 Valchiampo. In autobus, Chiampo è collegata a Vicenza dalla linea E02 Vicenza–San Vitale–Chiampo della Società Vicentina Trasporti (fonte: Comune di Chiampo).
Quanto costa affidarsi a Keyspace?
Lavoriamo a provvigione, senza anticipi. Le condizioni vengono spiegate chiaramente fin dal primo incontro, con massima trasparenza e senza costi nascosti.
Mi seguite fino al rogito?
Sì. Gestiamo tutto il percorso fino al rogito: coordinamento documenti, scadenze, rapporti con banca, notaio e parti coinvolte, per una chiusura chiara e sicura.
Una procedura che vale
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I comuni limitrofi a Chiampo
Operiamo anche nei comuni vicini
Chiampo fa parte del PATI della Valle del Chiampo, approvato in Conferenza dei Servizi il 18 giugno 2015 e ratificato con decreto del Presidente della Provincia n. 100 del 14 luglio 2015 (BUR n. 79 del 14 agosto 2015). Verso valle i prezzi salgono: nel centro storico, per un’abitazione civile in stato normale, l’OMI del 2° semestre 2025 dà 1.050–1.200 €/m² a Chiampo e 1.250–1.450 €/m² ad Arzignano.
Vicenza Città
Colli Berici
Vicenza Est
Chi ti segue
Franca Barban
Agente Immobiliare Certificato FIAIP
Il tuo riferimento per Chiampo
Cellulare+39 349 7459390 Ufficio+39 0444 124 3000 Email[email protected]
Immobili Keyspace in vendita e in affitto in zona
