Comune analizzato
Trissino
€1.080 /m²
Trend: stabile
Reddito medio: €27.630
Qualità della vita: 74/100
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Posizione approssimativa
Il tuo immobile
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Prezzi in zona
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€/mq
valori OMI microzona
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Vivibilità della zona
Nelle vicinanze
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✅ Dati reali del mercato di Vicenza
Ho avuto modo di conoscere Franca per la vendita del mio appartamento. Persona competente e preparata. Riesce a cogliere tutte le dinamiche e problemi che possono esserci in una vendita. Mi ha dato i giusti suggerimenti per preparare bene l’appartamento che sono riuscito a vendere in 4 mesi.
Massimo Locatelli
Venditore
ASSOCIATO
Agenzia immobiliare a Trissino: dati e mercato locale (aggiornati al 2026)
Conoscere davvero Trissino ci permette di guidarti con più precisione nelle scelte immobiliari
Il comune di Trissino conta circa 8.651 abitanti distribuiti su 21,96 km², caratterizzato da bassa densità e ampi spazi verdi. Il reddito medio pro capite (in linea con la media provinciale) è di circa €27.630. Le quotazioni immobiliari OMI per il residenziale si collocano mediamente tra €990 e €1.170 al metro quadrato per un immobile in ottimo stato o ristrutturato.
Approfondisci il mercato locale
Il comune di Trissino si posiziona circa 13% sopra la media del campione provinciale monitorato, riflettendo una domanda sostenuta e un mercato più vivace rispetto a molte altre aree della provincia e si muove in una fascia intermedia rispetto alle aree monitorate in provincia. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. Il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.427/m²) e uno da ristrutturare (€792/m²) si attesta intorno al 80%: uno scarto significativo che rende l’acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. In una zona con valori sostenuti e forte differenza tra usato da riqualificare e immobile pronto, il ruolo dell’agenzia è leggere bene il posizionamento del bene e la qualità percepita dal mercato. Per questo una conoscenza concreta del mercato locale aiuta a prendere decisioni più precise, sia nella vendita sia nell’acquisto. Hai bisogno di un confronto sul tuo immobile o sulla tua ricerca? Possiamo aiutarti con una prima valutazione gratuita.
Dati della zona
👨👩👧👦 Residenti
8.651
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
💸 Reddito medio
€27.630
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
🏗️️ Superficie
21,96 km²
Aggiornato: 12 Marzo 2026
🌇 Densità abitativa
394 ab/km²
Aggiornato: 25 Ottobre 2026
Vivere e muoversi in zona
🚶♂️ Walk Score
57 / 100
Servizi raggiungibili
🚌 Transit Score
63 / 100
Alcuni collegamenti
🚴♀️ Bike Score
69 / 100
Abbastanza pedalabile
🌟 Qualità della vita
74 / 100
★★★⯪☆ (74/100)
Punteggi stimati internamente da Keyspace (indicativi), calcolati su densità, popolazione, superficie, reddito medio e mobilità complessiva.
Quotazioni €/m² (OMI) e stima per stato
| Stato | Coeff. | Stima €/m² |
|---|---|---|
| Nuovo | +22% | €1.208 – €1.427 |
| Ottimo | +12% | €1.109 – €1.310 |
| Buono | +4% | €1.030 – €1.217 |
| Da ristrutturare | -20% | €792 – €936 |
Storico quotazioni OMI
| Semestre | Min €/m² | Max €/m² | Mid €/m² |
|---|---|---|---|
| 2020-01-01 → 2020-06-30 | €955 | €1.215 | €1.085 |
| 2020-07-01 → 2020-12-31 | €963 | €1.213 | €1.088 |
| 2021-01-01 → 2021-06-30 | €950 | €1.250 | €1.100 |
| 2021-07-01 → 2021-12-31 | €975 | €1.175 | €1.075 |
| 2022-01-01 → 2022-06-30 | €975 | €1.175 | €1.075 |
| 2022-07-01 → 2022-12-31 | €990 | €1.170 | €1.080 |
| 2023-01-01 → 2023-06-30 | €990 | €1.170 | €1.080 |
| 2023-07-01 → 2023-12-31 | €990 | €1.170 | €1.080 |
| 2024-01-01 → 2024-06-30 | €990 | €1.170 | €1.080 |
| 2024-07-01 → 2024-12-31 | €990 | €1.170 | €1.080 |
| 2025-01-01 → 2025-06-30 | €990 | €1.170 | €1.080 |
| 2025-07-01 → 2025-12-31 | €990 | €1.170 | €1.080 |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI. I valori per stato sono stime Keyspace.
Confronto con i comuni limitrofi per chi cerca un’agenzia immobiliare a Trissino
Il confronto con i comuni limitrofi rende più chiaro se la zona si muove su valori, trend e qualità abitativa più forti o più deboli rispetto ai mercati vicini.
Arzignano
€1.625 /m²
Trend: stabile
Reddito medio: €28.550
Qualità della vita: 87/100
Alte Ceccato
€1.325 /m²
Trend: -3,6%
Reddito medio: €27.173
Qualità della vita: 85/100
Castelgomberto
€1.130 /m²
Trend: stabile
Reddito medio: €26.410
Qualità della vita: 70/100
Confronto costruito sui dati OMI più recenti disponibili e sui punteggi locali stimati da Keyspace. I comuni limitrofi vengono definiti tramite lista configurata manualmente per ogni comune.
Cosa significano questi dati per te
Per chi vende
In una zona come questa il tema centrale non è spingere il prezzo al massimo in astratto, ma presentare l’immobile in modo coerente con la fascia che il mercato locale è davvero disposto a riconoscere. Rispetto al semestre precedente le quotazioni risultano sostanzialmente stabili, con variazioni contenute. Inoltre, il divario tra un immobile nuovo (stimato attorno a €1.427/m²) e uno da ristrutturare (€792/m²) si attesta intorno al 80%: uno scarto significativo che rende l’acquisto per ristrutturare particolarmente interessante in questa zona. Il reddito medio di circa €27.630 si mantiene in linea con la fascia media provinciale. Questa zona si muove in una fascia intermedia del campione provinciale monitorato.
Per chi compra
Per chi acquista significa entrare in un mercato più sostenuto, ma con un contesto che può giustificare meglio il livello dei valori se stai cercando qualità d’uso oltre al semplice posizionamento di prezzo. Oggi la zona si colloca su valori superiori alla media del campione provinciale monitorato, segno di una domanda più sostenuta e si muove in una fascia intermedia del campione provinciale. La bassa densità abitativa rafforza il profilo di un contesto più diffuso e meno compresso. Sul piano della vivibilità quotidiana, la zona mostra walk score 57/100 (Servizi raggiungibili), transit score 63/100 (Alcuni collegamenti), bike score 69/100 (Abbastanza pedalabile). Nel complesso la zona esprime una qualità della vita solida, adatta a chi cerca un contesto residenziale equilibrato senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. Il profilo della zona può risultare particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere bene nel quotidiano, più che una semplice scommessa di prezzo. Il forte differenziale tra immobile pronto e immobile da riqualificare suggerisce che le opportunità migliori possono concentrarsi sugli immobili da ristrutturare acquistati con prezzo coerente.
Domande frequenti sull’agenzia immobiliare a Trissino
Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare a Trissino?
Perché a Trissino i valori si collocano sopra la media del campione provinciale monitorato e il mercato richiede più precisione nel posizionamento. Oggi il riferimento della zona è tra €990 e €1.170 al metro quadrato e il differenziale stimato tra immobile pronto e immobile da riqualificare arriva a circa 80%: in un contesto così un’agenzia locale serve soprattutto a evitare errori di fascia prezzo, lettura superficiale della domanda e aspettative non sostenibili.
Come scegliere un’agenzia immobiliare a Trissino?
La scelta migliore è puntare su un’agenzia che sappia spiegare con dati concreti perché un immobile a Trissino va collocato in una certa fascia. Oggi il riferimento di zona è tra €990 e €1.170 al metro quadrato e il mercato è in una fase di relativa stabilità. Una buona agenzia deve saper motivare quanto pesano stato, microposizione, pertinenze, competitività degli immobili concorrenti e qualità della domanda locale. Il reddito medio registrato in zona è di circa €27.630, un dato che aiuta a capire la capacità di assorbimento locale del mercato.
Cosa può fare un’agenzia immobiliare in una zona come Trissino?
In una zona come Trissino, dove il divario stimato tra immobile nuovo e immobile da ristrutturare è molto ampio — circa €1.427/m² contro €792/m² — un’agenzia immobiliare serve soprattutto a collocare correttamente il bene nella fascia di mercato giusta, evitando valutazioni troppo ottimistiche o troppo difensive. La bassa densità abitativa rafforza il profilo di un contesto più diffuso e meno compresso.
Perché la conoscenza del mercato locale conta davvero a Trissino?
Perché conoscere davvero Trissino significa capire non solo il dato medio, ma anche dove il mercato regge meglio, quali immobili vengono premiati di più e quando un prezzo apparentemente plausibile rischia di essere fuori fuoco rispetto alla domanda locale, in una fase di relativa stabilità delle quotazioni. Questa zona si muove in una fascia intermedia del campione provinciale monitorato. Con un reddito medio di circa €27.630, il rapporto tra prezzi e capacità economica locale va letto con attenzione.
In breve
Agenzia immobiliare a Trissino: chi siamo e dove trovarci
Keyspace è un’agenzia immobiliare indipendente, associata FIAIP, che segue compravendite e affitti a Trissino e nelle sue frazioni: Lovara, San Benedetto e Selva. Ci trovi nell’ufficio aperto al pubblico di Sovizzo, in Via Roma 65; la sede legale è a Montecchio Maggiore, in Via Madonnetta 56/A. Telefono: 0444 124 3000.
Secondo l’OMI (Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025), un’abitazione civile in stato normale nel centro storico di Trissino vale tra 820 e 1.000 €/m², la stessa forbice del 2° semestre 2024.
A Trissino non abbiamo uno sportello: per la valutazione, i sopralluoghi e le visite veniamo noi sul posto. Non siamo un franchising e lavoriamo su un territorio ristretto, tra Vicenza e la Valle dell’Agno.
Viaggio verso casa
Ti accompagniamo passo dopo passo nella ricerca dell’immobile ideale, per farti sentire subito a casa.
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I nostri servizi immobiliari a Trissino
L’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate divide Trissino in tre zone: il centro storico (zona B1), la fascia di sviluppo edilizio contigua al centro (zona D1) e il territorio a prevalente vocazione agricola (zona R1).
Per un’abitazione civile in stato normale, la zona più quotata di Trissino è il centro storico, con 820–1.000 €/m²; la zona D1 si ferma a 710–920 €/m² e la zona R1 a 710–870 €/m² (OMI, 2° semestre 2025).
Per un’abitazione civile in ottimo stato la classifica di Trissino si inverte: l’OMI indica 1.200–1.400 €/m² nella zona D1, 1.100–1.400 €/m² nel centro storico e 1.100–1.300 €/m² nella zona R1 (2° semestre 2025).
Nella zona D1 di Trissino il valore centrale OMI passa da 815 €/m² per una casa in stato normale a 1.300 €/m² per una in ottimo stato: 485 €/m² di differenza, circa 48.500 euro su 100 m². Per questo una valutazione a Trissino parte dallo stato reale della casa, prima ancora che dall’indirizzo.
Dati aggiornati a ottobre 2026.
01
Valutazione immobiliare professionale
Valutiamo le case di Trissino partendo dalla zona OMI in cui si trovano (B1 centro storico, D1 o R1) e dallo stato reale dell’immobile; poi micro-posizione, efficienza energetica e compravendite recenti.
02
Vendita con il Metodo Keyspace
Supportiamo i venditori dall’inizio alla fine: foto professionali, copywriting, marketing multicanale, visite filtrate, negoziazione e documentazione.
03
Selezione professionale a Trissino
Per chi cerca casa, selezioniamo solo immobili di qualità, con focus su nuove costruzioni, immobili efficienti e contesti residenziali richiesti.
04
Supporto tecnico e documentale
APE, planimetrie, conformità urbanistica e catastale, verifiche, controlli preventivi e coordinamento con tecnici e notai.
05
Assistenza ristrutturazioni e nuova costruzione
Ti affianchiamo per comprendere costi, potenzialità e soluzioni progettuali, collaborando con geometri e architetti.
06
Piattaforma digitale 24/7
Un’area personale per seguire documenti, report, visite e aggiornamenti in totale autonomia.
Il Metodo Keyspace
Come vendiamo la tua casa a Trissino
Il nostro metodo di vendita unisce esperienza locale e strumenti innovativi
Primo contatto: valutazione gratuita del tuo immobile
Il nostro percorso inizia sempre dall’ascolto: raccogliamo le tue esigenze, i tuoi obiettivi e le tempistiche che desideri rispettare. Se vuoi vendere la tua casa a Trissino, fissiamo subito un sopralluogo per analizzare l’immobile e fornirti una valutazione professionale e realistica, basata su dati concreti del mercato locale.Strategia su misura per vendere la tua casa a Trissino
Ogni immobile ha caratteristiche uniche e merita un piano di promozione personalizzato. Creiamo una strategia di marketing immobiliare su misura per vendere la tua casa a Trissino, che include foto professionali, annunci ottimizzati e pubblicità mirata.Per chi vende significa massima valorizzazione della proprietà; per chi acquista, ricerca rapida e mirata della soluzione ideale.Il nostro obiettivo è ridurre i tempi di vendita e aumentare le possibilità di trovare l’acquirente giusto.Azione concreta e chiusura dell’affare a Trissino
Dopo la fase di promozione, ci occupiamo di tutto: organizzazione delle visite, selezione degli acquirenti seri, gestione delle trattative e supporto tecnico-legale.Sarai affiancato costantemente fino al rogito notarile, con un team che garantisce rapidità, trasparenza e sicurezza in ogni passaggio. Il risultato? Una vendita serena, veloce ed efficace.
Storie di vendita
Il successo con Keyspace
Abbiamo accompagnato diverse famiglie nella vendita e nell’acquisto della loro casa in provincia di Vicenza. Qui sotto le recensioni più recenti dal nostro profilo Google.
Molto soddisfatto di come è stata gestita la compravendita. Franca è stata professionale, tempestiva e disponibile. Consigliata!
Franca si è sempre resa disponibilissima. Ho apprezzato molto l’attenzione ai dettagli e il capire al volo le mie esigenze, soprattutto per chi come me è alle prime armi nella ricerca di una casa.
Ho contattato l'agenzia per una valutazione immobiliare e sono rimasto molto soddisfatto. Ho trovato Franca estremamente gentile e professionale, capace di fornire una stima accurata in tempi brevi.… Consiglio vivamente il loro servizio.
FAQ
Domande frequenti sulla vendita con Keyspace
Cerco un’agenzia immobiliare a Trissino: come lavorate?
Keyspace, agenzia immobiliare indipendente associata FIAIP, segue compravendite e affitti a Trissino e nelle frazioni di Lovara, San Benedetto e Selva. Valutazione, sopralluogo e visite si fanno sul posto: si prenota al numero 0444 124 3000 oppure con la valutazione online di questa pagina.
Quanto vale al metro quadro una casa a Trissino, zona per zona?
Secondo l’OMI dell’Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), un’abitazione civile a Trissino vale: nel centro storico (zona B1) 820–1.000 €/m² in stato normale e 1.100–1.400 €/m² in ottimo stato; nella zona D1, contigua al centro, 710–920 €/m² in stato normale e 1.200–1.400 €/m² in ottimo stato; nella zona agricola R1 710–870 €/m² in stato normale e 1.100–1.300 €/m² in ottimo stato. Le forbici sono identiche a quelle del 2° semestre 2024. Dati aggiornati a ottobre 2026.
Quante famiglie vivono a Trissino e come stanno cambiando?
Secondo l’ISTAT, al 31 dicembre 2024 Trissino contava 3.594 famiglie, contro 3.467 al 31 dicembre 2019 (+3,7%), mentre i residenti sono scesi da 8.711 a 8.651 (−0,7%). La famiglia media di Trissino ha 2,4 componenti e il 23,3% dei residenti ha almeno 65 anni (ISTAT, 1° gennaio 2025). Per noi significa che a Trissino crescono i nuclei piccoli: chi vende un appartamento di taglio medio trova una domanda che aumenta anche se la popolazione è stabile.
Che scuole ci sono a Trissino?
A Trissino c’è l’Istituto Comprensivo “A. Fogazzaro”, con sede in Via Roma 29: comprende le scuole dell’infanzia di San Benedetto e di Selva, la primaria “G. Zanella” in Via Dante e la secondaria di primo grado “A. Fogazzaro” (fonte: sito istituzionale dell’istituto, icfogazzarotrissino.edu.it). I residenti di Trissino sotto i 15 anni sono il 12,5% (ISTAT, 1° gennaio 2025).
Com’è collegata Trissino alla Pedemontana e all’autostrada A4?
Trissino è tra i comuni attraversati dal lotto 1 della Superstrada Pedemontana Veneta (fonte: Regione del Veneto). Sul tratto vicentino ovest della Pedemontana i caselli sono Montecchio e Valle Agno, e l’interconnessione con l’autostrada A4 è lo svincolo di Montecchio Brendola.
Che documenti servono per vendere casa a Trissino?
Per vendere casa a Trissino servono l’attestato di prestazione energetica (APE), la planimetria catastale aggiornata e la conformità tra lo stato reale dell’immobile, il catasto e i titoli edilizi depositati in Comune. Verifichiamo tutto prima di pubblicare l’annuncio, così eventuali difformità emergono quando c’è tempo per sanarle e non al rogito. Lo strumento urbanistico generale di Trissino è il PAT approvato nel 2014 (BUR del Veneto n. 63 del 27 giugno 2014), poi adeguato alla legge regionale 14/2017 sul contenimento del consumo di suolo.
Quanto guadagnano in media i residenti di Trissino?
Secondo il Ministero dell’Economia e delle Finanze, il reddito complessivo medio per contribuente a Trissino è stato di 27.630 euro nell’anno d’imposta 2024, contro 26.582 euro nel 2023 (+3,9%). La media della provincia di Vicenza, calcolata allo stesso modo, è di 26.717 euro (2024). A Trissino il 60,3% dei contribuenti dichiara redditi da lavoro dipendente e il 33,5% redditi da pensione.
Quanto costa affidarsi a Keyspace?
Lavoriamo a provvigione, senza anticipi. Le condizioni vengono spiegate chiaramente fin dal primo incontro, con massima trasparenza e senza costi nascosti.
Mi seguite fino al rogito?
Sì. Gestiamo tutto il percorso fino al rogito: coordinamento documenti, scadenze, rapporti con banca, notaio e parti coinvolte, per una chiusura chiara e sicura.
Una procedura che vale
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I comuni limitrofi a Trissino
Operiamo anche nei comuni vicini
Secondo l’OMI (Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025), un’abitazione civile in stato normale vale 820–1.000 €/m² nel centro storico di Trissino, 820–1.100 €/m² nel centro di Castelgomberto, 900–1.100 €/m² nel centro di Valdagno e 1.250–1.450 €/m² nel centro di Arzignano. Conoscere queste differenze serve a chi vende per fissare il prezzo e a chi compra per capire dove conviene cercare.
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Il tuo riferimento per Trissino
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